Фасадные работы в Большом Сочи

Мокрый фасад (СФТК) и вентилируемый фасад — полный комплекс отделки под ключ. Утепляем, защищаем от влаги и обновляем внешний вид здания. Гарантия 3 года, договор, фиксированная смета.

от 600 ₽/м² Гарантия 2 года · Договор

Получить бесплатную смету Прайс-лист

847+

объектов сдано

лет на рынке

2 года

гарантия на работы

45+

специалистов

✓

уборка включена

Виды систем

Мокрый или вентилируемый фасад?

Два принципиально разных подхода с разными задачами, ценами и результатом — помогаем выбрать правильную систему под ваш объект

Самый популярный

Мокрый фасад (СФТК)

Штукатурный фасад · система тонкослойного крепления

Утеплитель (минвата или пенополистирол) клеится и дюбелируется к стене. Поверх наносится клеевой состав с армирующей сеткой, затем — декоративная штукатурка или фасадная краска. Идеальное решение для жилых домов и апартаментов.

Стоимость работы (без материалов)

Штукатурка + армирование (без утепления) от 600 ₽/м²

СФТК с утеплением 50 мм от 1 200 ₽/м²

СФТК с утеплением 100 мм от 1 800 ₽/м²

Что входит в систему:

Грунтовка и подготовка основания
Приклейка и анкеровка утеплителя
Армирование стеклотканевой сеткой 160 г/м²
Базовый клеевой слой
Декоративная штукатурка или окраска
Откосы, цоколь, деформационные профили

Преимущества:

Утепляет стену — снижает затраты на отопление
Не уменьшает площадь внутри помещений
Широкий выбор текстур и цветов
Срок службы 20–25 лет
Лучшее соотношение цена / результат

Лучший выбор для

Жилые дома, апартаменты, гостевые дома, гостиницы, здания до 9 этажей

Премиум решение

Вентилируемый фасад

Навесной фасад · НВФ · подконструкция + облицовка

Металлический каркас крепится к стене дюбелями, между стеной и облицовкой создаётся воздушный зазор 40–60 мм для вентиляции. Панели (керамогранит, фиброцемент, металлокассеты) фиксируются кляммерами без сверления.

Стоимость под ключ (работа + материал)

Металлокассеты (окрашенные) от 3 500 ₽/м²

Фиброцементные панели от 4 500 ₽/м²

Керамогранит / натуральный камень от 6 500 ₽/м²

Что входит в систему:

Монтаж алюминиевой / стальной подконструкции
Утеплитель (минвата) в воздушном зазоре
Ветрозащитная диффузионная мембрана
Облицовочные панели на кляммерах
Доборные элементы: углы, откосы, цоколь
Ревизионные люки и проходные элементы

Преимущества:

Воздушный зазор выводит влагу — нет конденсата
Монтаж без подготовки основания
Ремонт: замена отдельных панелей
Современный архитектурный вид
Долговечность облицовки 30–50 лет

Лучший выбор для

Коммерческие объекты, административные здания, высотки, объекты с влажными стенами

Прайс-лист

Цены на фасадные работы

Актуальные цены на все виды фасадных работ в Большом Сочи — без скрытых наценок и сюрпризов

Мокрый фасад — СФТК (работа без материалов)

Вид работы	Ед.	Цена
Подготовка поверхности + грунтовка	м²	от 120 ₽
Армирование без утепления (базовый слой + сетка)	м²	от 350 ₽
Декоративная штукатурка «Короед»	м²	от 350 ₽
Декоративная штукатурка «Барашек»	м²	от 380 ₽
Фасадная окраска (2 слоя)	м²	от 200 ₽
СФТК с утеплением 50 мм (полный цикл)	м²	от 1 200 ₽
СФТК с утеплением 100 мм (полный цикл)	м²	от 1 800 ₽
Отделка цоколя штукатуркой	м²	от 800 ₽
Формирование откосов	п.м.	от 400 ₽
Деформационный шов с профилем	п.м.	от 250 ₽

Вентилируемый фасад — НВФ (под ключ)

Система / облицовка	Ед.	Цена
Монтаж подконструкции (работа)	м²	от 900 ₽
Металлокассеты с подконструкцией	м²	от 3 500 ₽
Фиброцементные панели с подконструкцией	м²	от 4 500 ₽
HPL-панели с подконструкцией	м²	от 5 500 ₽
Керамогранит с подконструкцией	м²	от 6 500 ₽
Доборные элементы (углы, откосы)	п.м.	от 600 ₽

Точная цена — после замера

Стоимость зависит от высоты объекта, состояния основания и выбранных материалов

Получить смету

Расчёт стоимости

Узнайте стоимость за 1 минуту

Передвиньте ползунок — стоимость пересчитается автоматически

Площадь фасада

150 м²

30 м² 1000 м²

Тип фасада

Ориентировочная стоимость работ

от — до — ₽

Точная цена — после бесплатного замера

Получить точный расчёт →

Стоимость

Что входит в стоимость

Входит в цену от 600 ₽/м²

Очистка и подготовка фасадной поверхности
Нанесение фасадной грунтовки глубокого проникновения
Штукатурка базового слоя с армированием
Армирование стеклотканевой сеткой 160 г/м²
Нанесение декоративного слоя / фасадной краски
Деформационные профили и швы каждые 6–8 м
Формирование откосов, цоколя, парапетов
Уборка строительного мусора после работ

Оплачивается отдельно

Демонтаж старого фасадного покрытия
Штукатурные смеси, краска и утеплитель (материалы)
Монтаж и аренда строительных лесов

Помогаем выбрать

Как подобрать фасадную систему

Ваша ситуация подскажет оптимальное решение — без переплат и лишних работ

Жилой / гостевой дом

Рекомендуем мокрый фасад СФТК — утепляет стену, создаёт декоративный вид, доступен по цене

Мокрый фасад от 1 200 ₽/м²

Коммерческий объект / отель

Вентилируемый фасад — современный вид, долговечность 30+ лет, высокая ремонтопригодность

Вентфасад от 3 500 ₽/м²

Нужны утепление + эстетика

СФТК — утеплитель встроен в систему, декоративная штукатурка даёт отличный вид при минимальном бюджете

СФТК 100 мм от 1 800 ₽/м²

Влажные стены или сложное основание

Вентфасад монтируется без подготовки основания, воздушный зазор постоянно выводит влагу из стен

Вентфасад от 3 500 ₽/м²

Не знаете, что выбрать?

Инженер бесплатно осмотрит объект и порекомендует оптимальную систему — без обязательств

Получить консультацию

Процесс

Как мы работаем

Осмотр и замер объекта

Выезжаем на объект, замеряем площадь фасада, оцениваем состояние стен. Рекомендуем оптимальную систему — мокрый или вентилируемый фасад — и рассчитываем смету.

Смета и договор

Готовим детальную смету с разбивкой по позициям. В договоре фиксируем виды работ, материалы, сроки и стоимость — без скрытых доплат.

Монтаж лесов / люльки

Организуем безопасный доступ ко всем участкам фасада. Для зданий до 4 этажей — трубчатые леса, для высотных — подъёмная люлька.

Подготовка поверхности

Очищаем фасад от загрязнений и отслоений, ремонтируем трещины ремонтным составом. Для вентфасада — разметка, сверловка и монтаж кронштейнов.

Монтаж системы

Мокрый фасад: приклейка утеплителя → анкеровка → армирование → базовый слой. Вентфасад: подконструкция → утеплитель с мембраной → облицовочные панели.

Финишная отделка

Нанесение декоративной штукатурки или фасадной краски для мокрого фасада. Монтаж доборных элементов, угловых профилей и откосов для вентфасада.

Приёмка и акт

Совместный осмотр: проверяем адгезию, ровность, цвет и примыкания. Подписываем акт выполненных работ и передаём гарантийный талон на 3 года.

Контроль качества

Как мы проверяем фасадные работы

Сдаём работу по чек-листу — вы видите, что именно проверяем и какой результат принимаете

Адгезия покрытия

Проверяем прочность сцепления штукатурки с основанием простукиванием — глухой звук недопустим.

Ровность поверхности

Контролируем правилом 2 м — допуск не более 3 мм для фасадной штукатурки.

Целостность армирования

Сетка полностью утоплена в клеевой слой, без вздутий и пропусков — особенно на углах и откосах.

Отсутствие трещин

Осматриваем поверхность на волосяные трещины после высыхания — показатель нарушения технологии.

Равномерность текстуры

Контролируем одинаковость рисунка декоративной штукатурки — без полос, стыков и пятен.

Геометрия примыканий

Проверяем чёткость линий откосов, цоколя и межэтажных поясов — углы и грани ровные.

Технология

Почему фасад не трескается

Сочинский климат — высокая влажность, дожди и перепады температур — особенно агрессивен к фасадам. Рассказываем, как мы это учитываем

Только фасадные смеси

Используем штукатурные составы с маркировкой W — водостойкие, паропроницаемые, рассчитанные на наружное применение и перепады температур от −10 до +60°С

Обязательное армирование

Стеклотканевая сетка 160 г/м² по всей площади фасада — не только на углах. Это основная защита от температурных трещин

Деформационные швы

На протяжённых плоскостях устанавливаем профильные швы каждые 6–8 м — они компенсируют тепловое расширение и предотвращают трещины

Подготовка основания

Фасадная штукатурка не прощает плохой подготовки. Снимаем всё, что плохо держится, ремонтируем трещины, грунтуем — и только потом наносим смесь

Сроки

Сроки готовности

Фасадные работы требуют соблюдения сроков высыхания каждого слоя — это напрямую влияет на долговечность покрытия.

1–2 дн

Подготовка и армирование

Очищаем фасад, ремонтируем дефекты, наносим грунтовку, укладываем армирующую сетку с клеевым слоем.

2–3 дн

Базовый слой

Наносим базовую штукатурку поверх армирующего слоя, выравниваем поверхность по маякам.

3–5 дн

Технологическая выдержка

Базовый слой набирает прочность — не менее 3 суток при температуре выше +5°С и влажности до 80%.

1–2 дн

Декоративный слой

Наносим финишную декоративную штукатурку или фасадную краску по подготовленному основанию.

24–48 ч

Высыхание и приёмка

После полного высыхания декоративного слоя проводим финальный осмотр и подписываем акт.

Материалы

Проверенные бренды и системы

Работаем только с сертифицированными материалами от ведущих производителей — с паспортами качества и системными гарантиями

Штукатурные системы СФТК

Ceresit CT 85 / CT 315
Knauf Sevener / Diamond
Weber.therm Klasik
Caparol Capatect
Baumit StarTop

Утеплители

Rockwool Fasrock (минвата)
PAROC FAS 3 (минвата)
Технониколь Carbon Facade
Пеноплэкс Фасад
Knauf Therm Facade

Подконструкции (НВФ)

Брис-Бокс (алюминий)
ДОК-Фасад (оцинковка)
Краспан КВС-А
Etalbond (металлокассеты)
James Hardie (фиброцемент)

Портфолио

Примеры работ: Фасадные работы

Перетащите ползунок — сравните состояние объекта до и после работ

После — Стяжка пола в новостройке ЖК «Панорама»

До

После

Сочи

Стяжка пола в новостройке ЖК «Панорама»

Полусухая стяжка пола в однокомнатной квартире. Толщина слоя 60 мм с фиброволокном.

78 м²1 день

После — Штукатурка стен в квартире 120 м²

До

После

Сочи

Штукатурка стен в квартире 120 м²

Механизированная штукатурка гипсовой смесью в трёхкомнатной квартире.

320 м² стен3 дня

До

После

Сочи

Черновые работы под ключ в Сочи

Полный комплекс: демонтаж, стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, гидроизоляция.

95 м²21 день

Все кейсы →

Гарантия

Гарантия на фасадные работы

Договор

Все условия, сроки и стоимость фиксируются в договоре до начала работ

2 года гарантии

Официальная гарантия на все виды работ, закреплённая в договоре

Гарантийный ремонт

При обнаружении дефекта — бесплатное устранение в кратчайшие сроки

Подробнее о гарантии →

Гарантия и претензии

Что делать, если есть претензия

Если после сдачи объекта обнаружился дефект — вы знаете порядок: срок ответа, выезд, осмотр и решение по гарантии

Обращение

Звоните или пишите — фиксируем обращение в день звонка

Выезд и осмотр

Выезжаем на объект в течение 3 рабочих дней, осматриваем и фиксируем дефект

Решение

Если дефект подтверждён — согласовываем сроки устранения

Устранение

Устраняем дефект бесплатно в рамках гарантии — 2 года на фасадные работы

FAQ

Частые вопросы

В чём разница между мокрым и вентилируемым фасадом?

Мокрый фасад (СФТК) — утеплитель приклеивается к стене, армируется сеткой и покрывается штукатуркой. Вентилируемый фасад (НВФ) — металлический каркас на кронштейнах, между стеной и облицовкой остаётся воздушный зазор 40–60 мм. Мокрый дешевле и проще, вентилируемый долговечнее и устойчивее к влаге.

Что такое система СФТК?

СФТК (система фасадная тонкослойного крепления) — это технология утепления и декоративной отделки фасада: утеплитель (минвата или пенополистирол) крепится дюбелями, армируется стеклотканевой сеткой и покрывается декоративной штукатуркой. Снижает теплопотери на 30–40%, срок службы — 20–25 лет.

Сколько стоят фасадные работы в Сочи?

Мокрый фасад без утепления: от 600 ₽/м² (работа). СФТК с утеплением 50 мм: от 1 200 ₽/м², 100 мм: от 1 800 ₽/м². Вентилируемый фасад под ключ: от 3 500 ₽/м² (металлокассеты) до 6 500 ₽/м² (керамогранит). Точная цена зависит от высоты объекта и выбора материалов.

Какие виды фасадной отделки вы выполняете?

Выполняем мокрый фасад (СФТК), вентилируемый фасад (НВФ), декоративную штукатурку, фасадную окраску, отделку цоколя и реставрацию старых фасадов.

Как долго держится фасадная штукатурка?

При правильном нанесении и использовании фасадных смесей срок службы штукатурки — от 15–20 лет. Мы даём гарантию 3 года на фасадные работы. Вентилируемая облицовка служит 30–50 лет.

Нужны ли строительные леса для фасадных работ?

Для большинства объектов нужны леса или подъёмная люлька. Для зданий до 4 этажей организуем трубчатые леса, для высотных — подъёмную люльку. Стоимость включается в общую смету.

Можно ли делать фасадные работы зимой?

Мокрый фасад (СФТК) выполняется при температуре от +5°С и выше — зимой только с подогревом (тепловые пушки, леса с тентом), что удорожает работу. Вентилируемый фасад монтируется в любое время года, так как не требует сушки.

Сколько времени занимают фасадные работы?

Зависит от площади и системы. Мокрый фасад 200 м² — около 10–14 рабочих дней с учётом технологических перерывов между слоями. Вентилируемый фасад монтируется быстрее — нет ожидания высыхания. Точные сроки указываем в договоре.

Нужно ли подготавливать стены перед вентилируемым фасадом?

Нет — это одно из главных преимуществ НВФ. Подконструкция крепится дюбелями к любому основанию: газобетон, кирпич, монолит. Никакой штукатурки и выравнивания не нужно. Это экономит время и деньги при реконструкции.

Получите смету на фасадные работы за 10 минут

Готовы начать ремонт?

Оставьте заявку — получите смету, сроки и рекомендации по материалам без обязательств

Оставить заявку +7 (938) 877-75-84